マンションの管理組合って？
□ はじめに
１４年前に、生まれてはじめてマンションを購入し、家族３人で入居。
入居当初には、居住者とマンション売主、販売会社、管理会社とのトラブルが頻発、ここで起こったマンション管理にまつわる諸問題について、一住民として見聞きしたこと、また、７年に一度回ってくるマンション管理組合理事（役員）の立場で知り得たことなどを書いていきます。現在マンションに住まわれている方、マンション管理組合の理事の方などの参考になればいいなと思っています。
さて、マンション購入の契約時に、「入居後、住民で管理組合を結成して、マンションの管理業務を管理会社に委託・・・」の説明があったが、当時は、管理組合って何をやるのか、当然のことながら全くイメージできていませんでした。
漠然と、役員が回ってくるんだろうな、面倒くさそうでいやだな、といった印象でした。
□ 当マンションについて
【規模など】
新築分譲で約８０戸、住居の他、別棟の店舗数店の構成。住居の間取りは、ファミリータイプの３ＬＤＫが中心。
【住民構成】
当初は、就学前後の子供がいる比較的若い世帯と、年配の定年退職後の夫婦２人の世帯が大半。
【立地】
駅から徒歩５分、新興住宅地内にあり、商業施設、学校、病院が徒歩圏内に充実。
